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<p>69歳の建築家である私が、知人からのマンション修繕計画相談をきっかけに管理業務主任者試験に挑戦。「マン管は難しい」という世間の評判にもめげず、通信教育で効率的に学習し、たった3ヶ月の準備で見事合格。70の手習いで得た「法律の原理原則」を見抜く視点が、合格への近道となりました。</p>

<p>建築家である私が、管理業務主任者（マン管）の資格に挑戦するきっかけとなったのは、知人が管理するマンションの長期修繕計画の相談を受けた昨年の春でした。</p><p>打合せの会議の中で、私の知らないマンション管理用語が多く飛び交い、戸惑いを覚えました。知人に「早期にマンション管理の知識を得るにはどうすべきか」と尋ねたところ、管理業務主任者の資格を取ることが近道だと教えてもらったのです。</p><p>マン管は難しいという評判を聞いていましたが、建築の知識を活かせる部分もあるだろうと考え、挑戦を決意しました。</p>

マン管試験への挑戦のきっかけ

<p>早速ネット検索でフォーサイトの通信教育教材を申し込みました。教材と過去問と講義CDがセットになっているのが、私の目を引いたのです。</p><p>既に69歳の私としては、スクーリングを受けるのは気恥ずかしく感じました。時間を見つけて家で静かに勉強するには、通信教育が最適だと判断したのです。</p><p>数日して教材が送られてきました。時は既に初夏でしたが、「一日一時間」と決めて過去問に挑戦し始めました。フルカラーテキストは見やすく、初学者の私にとって要点が絞られていて非常にわかりやすかったです。</p>

69歳の私に最適だった通信教育での学習

<p>夏は例年にない猛暑日が続き、勉強などには手が付かず、本格的に取り組んだのは初秋からでした。実質的な学習期間はわずか3ヶ月間だったのです。</p><p>最初は問題集の30％程度しか正解できませんでしたが、二巡目、三巡目と繰り返すうちに50％まで正解率が上がってきました。同じ問題を繰り返し解いているので、正解率が上がるのは当然のことでしたが、何となく達成感を感じるようになってきました。</p><p>過去問の四巡目辺りから、民法や区分所有法など法律の骨格に関する原理原則が見えてくるようになりました。法律にしろ基準にしろ、常識的に判断すれば原理原則の筋は1本通っていることを発見したのです。<span style="background-color:hsl(60,100%,53%);"><strong>その原理原則を自分の常識として置き替えれば、問題を解くのはさほど難しいことではなくなる</strong></span>ということに気づきました。</p><p>この気づきを得てから初めて教材である解説書を二度ほど通読してみたところ、一気に目の前の景色が開けた感がしました。そして再度過去問に挑戦すると、正解率は飛躍的に高くなりました。</p><p>問題集は捨てる問題・選択肢の表示があり効率的に学習できましたし、解説が非常に役立ちました。特に難しいと言われるマン管の学習において、見やすい教材は大きな助けとなりました。</p>

過去問中心の効率的な学習法

<div class="raw-html-embed"><div class="story_text"><div><img src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads/story/mankan/mankan-workbook_img-1755155595930-835228317.png" alt="問題集"></div><div><h3>フォーサイトこだわりの<span style="display: inline-block;">機能的問題集！</span></h3><p>フォーサイトの問題集は、本試験で出題された問題を、テキストで学習する順序に並び替えて掲載！<mark>テキストで学んだ順序で問題に取り組み、理解度を確認できるため、学習効率がアップします。</mark></p><a class="p-koza-top__course-button--feature c-btn-primary c-btn--next" href="/mankan/workbook/"><b><span>問題集について<br></span><span>詳しく見る<br></span></b></a></div></div><style>.story_text{display:block;gap:25px;background:#f5f5f5;padding:30px;}.story_text div:first-child{flex-shrink:0;width:310px;margin-bottom:2em;}.story_text h3{font-weight:bold;}@media(min-width:768px){.story_text{display:flex;}.story_text div{margin-bottom:1em;}}.story_text div mark{background:hsl(60,100%,53%);color:#333;}</style></div>

<p>三ヶ月ほど試行錯誤を繰り返しているうちに、試験日が近づいてきたので、仕上げにマンション管理基準のみを繰り返し読んで試験に臨みました。</p><p>試験当日、会場には参考書を山ほど抱えた受験者が、試験開始直前まで参考書と首っ引きで勉強をしていました。私のように受験票とシャープペンシル1本をポケットに入れて、手ぶらで試験場に来ている者はほとんどいませんでした。</p><p>試験が開始され、私は50問の回答を問題用紙の上にマークしていきました。四択問題とは言え、「正解はいくつあるか」などと意地悪い問題が多く、勘に頼って正解を導き出すわけにはいかないようになっています。</p><p>50問を順番に解くのに30分が経過し、次に50番目の問題から一番目の問題に遡ってマークシートを塗り潰していきました。残り時間60分なので、自信のない問題だけを原理原則を思い出しながら再チェックをして終了しました。</p><p>試験場を後にして最寄りの駅までの道すがら、受験者がマンション管理基準の改訂箇所が出題されたことを話していました。このマンション管理基準の改訂資料は、フォーサイトから試験前に郵送されてきていたので問題は難なく解けました。通信教育を購入した者に対する、フォーサイトのアフターサービスに数問の回答が助けられたわけです。</p><p>管理業務主任者資格試験の合格ラインは、50問中35問以上なので自信はフィフティーフィフティーでした。約一ヵ月半後に合格の通知が届きました。</p>

試験本番の様子と合格への道のり

<p>初めての挑戦で、三ヶ月間の過去問中心の勉強のみで、成果が得られたのです。70の手習いで結果が出たのは、自分がまだボケていない証明を得たようで単純に嬉しかったです。</p><p>思い返すと、人間が作った法律や基準には、必ず隠れている原理原則があるので、そこを自分の常識化すれば問題を解くのは容易であると考えたことが良かったような気がします。</p><p>「眼光紙背に徹する」ではありませんが、モノゴトの本質を探れば正解は自ずと見えてくることを実感した、貴重な体験でした。マン管は難しいと言われていますが、通信教育の良質な教材と効率的な学習法で乗り越えられることを証明できたと思います。</p>

70歳での資格取得の喜び

<div class="raw-html-embed"><div class="story-koshi_comment u-bg-yellow-light">
    <div class="story-koshi_comment_img">
        <img src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads/teacher/mankan/mankan-comment_img-1769994121982-532926164.png" alt="北川講師">
    </div>
    <div>
        <p style="font-size: 20px; border-left: 2px solid #e60012; padding: 0.3em 0.8em; font-weight: bold;">
            講師コメント
        </p>
        <p>
            合格おめでとうございます！70代での資格取得は、まさに生涯学習の模範と言えるでしょう。豊富な人生経験と建築家としての専門知識を基盤に、法律の「原理原則」を見抜く洞察力が合格の鍵となったことが素晴らしいです。
        </p>
        <p>
            特に、過去問を繰り返し解くことで法律の骨格を理解するというアプローチは、マン管のような難しい資格試験において非常に効果的です。単なる暗記ではなく、本質的な理解を追求されたその学習姿勢は、多くの受験者の参考になるでしょう。
        </p>
        <p>
            ご自身のペースで着実に知識を積み重ねる学習法は、この年代の皆さんの強みです。今後も知的好奇心を大切に、学びを深めていってください。
        </p>
    </div>
</div>

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<div class="raw-html-embed"><div class="c-title-line-left">合格の秘訣Q&amp;A</div>


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      <b class="p-koza-top__course-text24 u-text-white">Q</b>
    </div>
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      マン管試験の難しさを克服するコツは？
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        <p>
・法律や基準の「原理原則」を見抜くことが重要です<br>
・同じ過去問を何度も解き、パターンを理解する<br>
・テキストは最初から読むのではなく、過去問で全体像を掴んでから読むと効果的
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
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      通信教育で効率よく学習するためのポイントは？
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        <p>
・「一日一時間」など、無理のない学習計画を立てる<br>
・過去問を繰り返し解き、正解率の変化を実感する<br>
・教材の改訂情報など、送られてくる資料にも目を通す
        </p>
      </div>
    </div>
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    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      70代でも資格試験に合格するためのモチベーション維持法は？
    </div>
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      <div class="c-content-wrapper_successful">
        <p>
・実務で活かせる具体的な目標を持つ（私の場合は知人のマンション相談）<br>
・少しずつでも正解率が上がる達成感を大切にする<br>
・「自分はまだ学べる」という自信につなげる
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>

</div>

70代建築家が挑む！マン管の難しい壁を通信教育で見事突破した合格体験記

マンション管理士・管理業務主任者

<p><span style="background-color:rgb(255,255,255);color:rgb(51,51,51);font-family:&quot;Noto Sans JP&quot;, sans-serif;"><span style="-webkit-text-stroke-width:0px;display:inline !important;float:none;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:1.5px;orphans:2;text-align:left;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">マンション管理士・管理業務主任者試験において、全国平均合格率を大きく上回る合格実績を誇るフォーサイト。 1万人以上の受講生を指導してきた実績を基に練り上げられたオリジナルカリキュラムが、合格の鍵です。 「合格点主義」で、忙しい人に配慮した教材・カリキュラムだから、フォーサイトなら最短3か月でマンション管理士・管理業務主任者試験合格を目指せます。</span></span></p>

マンション管理士・管理業務主任者通信講座の合格までのスケジュール
【2026年合格目標】

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