意味を理解する勉強法は丸暗記よりも強い

　試験勉強で記憶をするのであれば、意味もわからず闇雲に丸暗記をするよりも、きちんと意味を理解したほうが、結果的に効率が良くなります。
　前回、「インプットとアウトプットの繰り返しが記憶を定着させる」で暗記した数列を、まだ覚えているでしょうか？
　忘れてしまった人のために、もう一度書いておきます。

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　このランダムに並んだ数字の列を丸暗記するのはなかなか難しいことのように思えますが、もし意味があるのであれば、覚えるのがぐっと楽になることでしょう。

　実は、この数列には意味があるのです。
　これは、数字の１から始まり、数字と数字との差が3になるような等差数列（1の位のみを採用したもの）です。
　１、１＋３＝４、４＋３＝７、７＋３＝１０（０）、０＋３＝３……と数字が続いています。桁数は12桁です。
　このように、ひとたび意味を理解してしまうと、次からは簡単に暗唱できるようになります。丸暗記をしていなくても、その都度計算すればよいからです。

　もう一つ例を挙げましょう。
　不動産業界における業者の仲介手数料について、多くの人は「物件価格の３％＋６万円＋消費税」と丸暗記しています。この「６万円」という中途半端な数字の意味を知っていますか？　あるいは、もしこの数字を度忘れしてしまったとしたら、どうしますか？
　実は、この仲介手数料の価格にもきちんとした意味があります。その意味を知っていれば、記憶を呼び戻すのにもおおいに助けになります。

　仲介手数料が「物件価格の３％＋６万円」というのは、実は正確ではありません。正しくは「物件価格が４００万円を超える場合、その価格の３％＋６万円」です。
　たとえば、物件価格が２００万円以下の場合、仲介手数料は５％になります。価格が低くても仲介業者の手間はあまり変わらないので優遇されているのです。
　そして、物件価格が高くなっても、２００万円までの部分の仲介手数料は５％と決められています。つまり１０万円です。この１０万円は３％＋４万円（２％）と表記することができます。
　また、物件価格の２００万円から４００万円の間の仲介手数料は４％と定められています。この部分の仲介手数料も、３％＋２万円（１％）と表記することができます。
　つまり、物件価格が４００万円を超える部分の仲介手数料は３％と決められていますが、４００万円以下の部分で、合計６万円のプラス分が仲介手数料には発生しています。そのため、速算で「３％＋６万円」と言われるようになったのです。
　なお、この計算式は、あくまでも仲介手数料の上限を定めたものにすぎません。ですから、不動産業者によっては、仲介手数料の値引きという価格競争を行っているところもあります。

　このように、意味を理解すると勉強がぐっと面白くなってきます。
　丸暗記の場合は、忘れてしまったらそれで終わりですが、重層的に意味を理解していると、記憶を呼び戻す助けにもなります。
　宅建の試験を受ける予定のない人でも、この記事を読んで「仲介手数料は３％＋６万円」と覚えてしまったのではないでしょうか。
　この豆知識を、家族や友人に話す（アウトプット）ことで、さらに記憶への定着度が高まります。
　とはいえ、薀蓄の披露をやりすぎて、うっとうしく思われないようには、注意しましょう。