2017年(平成29年)宅建の「過去問」‐第5問(権利関係)

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平成29年

権利関係 > 売買契約 > 債務の履行段階での学習事項 > 売主の担保責任

難易度
解答時間
2
Q5

Aは、中古自動車を売却するため、Bに売買の媒介を依頼し、報酬として売買代金の3%を支払うことを約した。Bの媒介によりAは当該自動車をCに100万円で売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

Bが報酬を得て売買の媒介を行っているので、CはAから当該自動車の引渡しを受ける前に、100万円をAに支払わなければならない。
当該自動車に隠れた瑕疵かしがあった場合には、CはAに対しても、Bに対しても、瑕疵かし担保責任を追及することができる。
売買契約が締結された際に、Cが解約手付として手付金10万円をAに支払っている場合には、Aはいつでも20 万円を償還して売買契約を解除することができる。
売買契約締結時には当該自動車がAの所有物ではなく、Aの父親の所有物であったとしても、AC間の売買契約は有効に成立する。

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