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<p>私は50歳でコンビニを経営していましたが、経営不振の中、友人の「本当に好きな仕事をやりなよ。不動産屋はどうなんだい」という一言がきっかけで宅建試験に挑戦。過去に不合格経験があった私が、わずか100日間・300時間の学習で見事合格を勝ち取りました。最後まであきらめない姿勢と効率的な学習法が功を奏し、新たな人生のステップを踏み出すことができました。</p>

<p>私は現在コンビニを経営していますが、交通の流れの変化などにより経営が苦戦する中、次の事業を模索していました。</p><p>6月下旬、友人との何気ない会話の中で「もう50歳なんだし、本当に好きな仕事をやりなよ。不動産屋はどうなんだい」と提案されました。私は反射的に「だって資格がないし…」と答えました。</p><p>実は私の人生では、不動産の売買や図面を見て考えることが趣味のように楽しく感じていました。友人が帰った後、ふと「だったら資格を取ればいいんだ」という思いが湧いてきたのです。</p>

受験を決意したきっかけ

<p>実は宅建試験は初めての挑戦ではありませんでした。新卒で住宅メーカーに入社した昭和の時代に、2回ほど記念受験して20点も取れなかった苦い記憶がありました。その経験から、独学では難しいことを痛感していました。</p><p>試験まで残り3ヵ月半。現在の業務をこなしながら合格するには通信講座しかないと判断し、各予備校のホームページを比較検討しました。フォーサイトを選んだ決め手は、高い合格率、見やすいフルカラーテキスト、良心的な受講料、そして「正解しやすい分野を徹底的に勉強する」という効率重視の方針でした。これらが忙しい経営者の私に最適だと感じ、すぐに申し込みました。</p><p>教材が届いた日、試験日までジャスト100日でした。合格に必要な学習時間は300時間と知り、「1日3時間、すべて講師の指示に従う」という目標を立てました。早朝から夕方までの勤務のため、帰宅後の晩酌と夕食を済ませて就寝し、午前1時から3時間を勉強時間に充てる計画を立てました。</p><p>また、自分にプレッシャーをかけるため、従業員に「合格を目指すので早めに帰らせてもらうこともある。協力してほしい」と宣言。自分が抜ければ人件費もかかるため、中途半端な気持ちでは受験できない状況に自ら身を置きました。</p>

フォーサイトを選んだ理由と学習計画

<p>まず講座DVDを一通り視聴し、学習量の多さを実感しました。用途地域や建ぺい率、容積率は過去の経験から馴染みがありましたが、他はすべて初めて学ぶ内容で、やや不安を感じました。講師が「得点しづらいところは講義しない」と言っている部分は、思い切って学習対象から外しました。</p><p>7月は講座DVDを「宅建業法→法令上の制限→その他の法令→権利関係」の順にじっくり学習し、テキストのチェックテストで理解度を確認していきました。また、通勤の車中（片道15分）でも講座DVDを聴くなど、スキマ時間を有効活用しました。この時点では計画通りに進んでいました。</p><p>8月に入り、過去問テキストに取り組み始めました。最初は問題を解きながら重要点をノートにまとめようとしましたが、法令上の制限までまとめた時点で断念。テキスト自体がすでに重要ポイントをまとめたものなので、あまりに量が多くなり、最初にまとめた内容を忘れていくという悪循環に陥ったからです。</p><p>法令上の制限の暗記項目は、表のコピーをパウチしてお風呂で覚える工夫をしました。税金などの覚えにくい項目は試験直前に集中して取り組むことにしました。権利関係は頭を使う問題が多く、苦手意識がありました。</p><p>8月下旬には予定していた1週間の沖縄旅行があり、1日1時間の勉強がやっとの状態。せっかく覚えたことを大方忘れてしまったような気がして焦りました。</p>

効率的な学習方法への模索

<p>9月に入り、モチベーションが下がっていた時、あまり手をつけていなかったmanabun（ｅラーニング）の確認テストに挑戦してみました。最初は点数をつけられるのが嫌でしたが、○×式なので何度も挑戦すれば合格でき、級も上がっていくシステムが楽しくなってきました。</p><p>9月上旬、講師から「模擬試験を受けてみましょう」という指示があり、TACの模擬試験3回分を購入。生まれて初めて図書館の勉強室で模擬試験に取り組みました。結果は34点。合格ラインぎりぎりでしたが、予想よりも良い成績に「いけるかも」と手応えを感じました。</p><p>この時、manabun（ｅラーニング）確認テストの効果を実感しました。9月中はフォーサイトから送られてきた模擬試験を含め計5回受験し、30～37点をキープ。模擬試験での反省点は、マークミスと単純な引っ掛けによる不正解でした。試験日までにmanabun（ｅラーニング）確認テストで連続100％正解を目指すことを誓いました。</p>

manabun（ｅラーニング）で学習意欲が復活

<div class="raw-html-embed"><div class="story_text"><div><img src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/story/takken/voice-e_learning-1755062665371-237738466.png" alt="eラーニング"></div><div><h3>いつでもどこでも学習できる<span style="display: inline-block;">ManaBun（マナブン）</span></h3><p>フォーサイトのeラーニングシステム「ManaBun」は、<mark>パソコン・スマホ・タブレットなど、お手持ちのデバイスで学習できます。</mark>いつでもどこでも学習できるManaBunで「スキマ時間」を活用しましょう。</p><a class="p-koza-top__course-button--feature c-btn-primary c-btn--next" href="/takken/elearning/"><b><span>eラーニングシステムについて<br></span><span>詳しく見る<br></span></b></a></div></div><style>.story_text{display:block;gap:25px;background:#f5f5f5;padding:30px;}.story_text div:first-child{flex-shrink:0;width:310px;}.story_text h3{font-weight:bold;}@media(min-width:768px){.story_text{display:flex;}.story_text div{margin-bottom:1em;}}.story_text div mark{background:hsl(60,100%,53%);color:#333;}</style></div>

<p>10月に入り、過去問と確認テストを繰り返し学習しました。この時期にも予定していた2回目の沖縄旅行があり、1日2～3時間の勉強がやっとでしたが、モチベーションを維持するよう努めました。</p><p>試験5日前、講師の「新しいものに手を出さないでください」というアドバイスに反して、権利関係の手をつけていなかった分野にも挑戦。最低限、用語の意味だけでも理解しておこうと思いました。</p><p>試験前日は仕事を休み、講師の指示に従ってmanabun（ｅラーニング）確認テストの連続100％正解に挑戦しました。</p><p>試験当日は緊張の中、50問目から慎重に解いていきました。見直しの時間はないと想定し、マークも確認しながら丁寧に塗りました。最初の30問は比較的簡単でしたが、残り20問あたりから自信がない問題が出始め、権利関係に入ると頭が真っ白になりました。</p><p>しかし、講師の「最後まであきらめてはいけない」という言葉を思い出し、とにかく最後まで粘りました。残り10分は回答の見直しではなく、マークミスがないかを確認することに専念しました。</p><p>試験後は敗北感しかなく、「300時間も勉強したのに、余分な人件費まで使ったのに」と落胆していました。しかし、16時頃から他校の解答速報がネットに流れ始め、権利関係の最初の問題が正解していることがわかり、一筋の希望が見えました。</p><p>最終的に33点で合格！合格ライン31点をクリアしました。権利関係は14問中5問の正解でしたが、宅建業法は20問中17点と健闘。個数・組合せ問題が例年より多かった中、8問正解できたのはmanabun（ｅラーニング）確認テストで正確な知識を身につけられたおかげだと実感しています。</p>

試験直前期の追い込みと本番での戦い

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        <img src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/teacher/takken/teacher-1769993726623-662228167.svg" alt="窪田講師">
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    <div>
        <p style="font-size: 20px; border-left: 2px solid #e60012; padding: 0.3em 0.8em; font-weight: bold;">
            講師コメント
        </p>
        <p>
            合格おめでとうございます！50代でのコンビニ経営という多忙な状況の中、300時間の学習時間を確保し、見事に合格を勝ち取られたことに心より敬意を表します。
        </p>
        <p>
            特に素晴らしいのは、限られた時間を最大限に活用するための工夫です。通勤時間の活用、お風呂での暗記学習、そして深夜の集中学習など、日々のスキマ時間を積み重ねることで大きな学習量を生み出されました。
        </p>
        <p>
            また、過去の不合格経験から学び、「得点しづらい分野は思い切って捨てる」という戦略的な学習アプローチを採用されたことも賢明でした。manabun（ｅラーニング）確認テストを活用して知識を定着させ、最後まであきらめない強い精神力で試験に臨まれたことが合格の大きな要因でしょう。
        </p>
        <p>
            この宅建資格が、これからの新たなキャリアの第一歩となることを心より願っています。50歳からの挑戦と成功は、多くの受験生にとって大きな励みとなるはずです。
        </p>
    </div>
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<div class="raw-html-embed"><div class="c-title-line-left">合格の秘訣Q&amp;A</div>


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      宅建試験に300時間で合格するためのポイントは？
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        <p>
・講師の指示に忠実に従い、得点しやすい分野に集中する<br>
・スキマ時間（通勤時間、お風呂の時間など）を徹底的に活用する<br>
・manabun（ｅラーニング）確認テストで知識を定着させる<br>
・模擬試験で実力を確認し、弱点を把握する
        </p>
      </div>
    </div>
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      過去に不合格だった人が宅建試験に合格するためのコツは？
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        <p>
・独学ではなく、効率的な学習ができる予備校を選ぶ<br>
・自分にプレッシャーをかける環境を作る（周囲に宣言するなど）<br>
・得点しづらい分野は思い切って捨てる勇気を持つ<br>
・最後まであきらめない精神力を維持する
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
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      50代で宅建試験に合格するための効果的な勉強法は？
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        <p>
・自分の生活リズムに合わせた学習計画を立てる（例：深夜の集中学習）<br>
・過去の経験や知識を活かせる分野から学習を始める<br>
・暗記が必要な項目は工夫して覚える（パウチした資料をお風呂で見るなど）<br>
・模擬試験を複数回受けて本番の緊張感に慣れておく
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>

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50代コンビニ経営者が不合格経験を乗り越え！300時間の学習で宅建試験に合格した体験記

宅建士（宅地建物取引士）

<p><span style="background-color:rgb(255,255,255);color:rgb(51,51,51);font-family:&quot;Noto Sans JP&quot;, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, &quot;Hiragino Sans&quot;, Meiryo, sans-serif;font-size:16px;"><span style="-webkit-text-stroke-width:0px;display:inline !important;float:none;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:0.05px;orphans:2;text-align:left;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">宅地建物取引士試験において、全国平均合格率を大きく上回る合格実績を誇るフォーサイト。 8万人以上の受講生を指導してきた実績を基に練り上げられたオリジナルカリキュラムが、合格の鍵です。 「合格点主義」で、忙しい人に配慮した教材・カリキュラムだから、フォーサイトなら最短3か月で宅建試験合格を目指せます。</span></span></p>

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