皆さん、こんにちは。
フォーサイト専任講師の中村篤史です。
司法書士業務として、不動産の売買による所有権移転登記をしていると、月末が忙しくなりがちです。
これは、売買代金の決済が月末に集中する傾向にあるからです。
多い日には、1日に2～3件の登記申請をすることもあります。
決済の場所が異なる場合や、抵当権の抹消のための書類を金融機関に取りに行かなければならない場合には、1日に2～3件というのは大変ですが、そうでなければ、比較的楽にこなせます。
1日に複数の登記申請をこなせるようになったのは、オンライン申請が導入されたことが大きいです。
申請ごとに法務局に出向いていては、時間がかかってしまいますから。
また、売買代金のインターネット送金が普及したのも大きいです。
インターネット送金なら、数分で買主様の口座に入金されますから。
金融機関の窓口で振込手続をすると、買主様の口座に入金されるまで1時間～2時間もかかってしまい、その間、何とも言えない退屈な時間をすごすことになります（笑）。
