住宅ローンの返済方法とは？

住宅ローン返済予定表の例についての質問です。他の月に比べて利息や元利合計が安くなっている月があります。なぜなのでしょうか?

住宅ローンの元金と利息の導き方が分からずに先に進めません。計算式などを教えて下さい。

住宅ローンの返済方法と金利の種類についての質問です。 固定期間が長期のものほど、固定期間が短期のものと比較すると、当初に適用される金利水準は高くなる傾向がある。住宅ローンの適用金利は、適用期間が短いほど低くなり、適用期間が長いほど高くなる傾向がある。 とありますが、なぜ適用期間が長いほど金利が高くなるのですか。これは返済方法によっても何か関係があるのでしょうか。