建築確認の流れとは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

建築確認手順の流れがいまいちわかりません。検査済証がなくても基本は建物は使えるのでしょうか?実際に使えるのはどの段階でしょうか?また検査済証の交付を受けた後でなけれは使用できないのは一定の特殊建築物、木造、木造以外の大規模建築物ですか?

開発行為について復習していたのですが、開発行為の申請から許可を受け、工事→工事完了→検査→公告→利用となっているのですが、そもそもこの流れでいう工事というのは土地をならす?行為のことをいうのでしょうか?

開発行為の流れの説明で、工事完了の後に検査が入り、検査証を交付してから公告という流れは理解しましたが、工事完了の公告があるまでは、建築物や特定工作物を建築できないとされています。 ここでの工事完了とは、俗に言う建築物や特定工作物を指すのではないかと思いますが、これは何の工事に対して工事完了を指すのでしょうか。 建築物や特定工作物の工事を完了して、検査が入って公告が出ると理解していました。 開発許可を受けた後の工事完了とは何の工事を完了したのか、時系列的に不明確なので、教えてください。