敷地利用権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

分譲マンションの専有部分が敷地利用権もろとも国庫に帰属した場合、その後のマンション管理、経営に支障をきたす様に思えるのですが、詳しい解説をお願いします。

どうしても、マンションの敷地利用権と専有部分を分離して処分する…といういうことが分かりません。

敷地利用権は登記できるとのことですが、未登記のケースも多々あると思います。その際も各区分所有者はこの敷地利用権を持っているのでしょうか。