宅建は簡単すぎるって本当？簡単と言われる理由や実際の難易度を解説

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フォーサイト窪田義幸のご紹介

「宅建は簡単すぎる」という噂を見聞きした経験があるかもしれませんが、実際のところは、「簡単である」と言い切れるものではありません。簡単なのか難しいのかは、勉強が得意か不得意かによって変わります。社会人の場合は、「確保できる勉強時間」によっても難易度が変動することにご留意ください。また、「予備校や通信講座を利用するのか、独学で挑戦するのか」によっても難易度に差が生じるでしょう。なお、宅建試験について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。<blockquote>関連記事: <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.foresight.jp/takken/column/about/">宅建の試験概要や仕事内容について詳細はこちら</a></blockquote>

宅建が簡単すぎるって本当？

①合格に必要な勉強時間が300〜400時間程度であること

簡単すぎると言われる理由として、合格に必要な勉強時間が、ほかの国家資格よりも少ないことが挙げられます。下表に、主な資格試験について、合格するために必要な勉強時間の目安をまとめました。<figure class="table" style="width:97.84%;"><table class="ck-table-resized"><colgroup><col style="width:48.57%;"><col style="width:51.43%;"></colgroup><tbody><tr><td>司法試験予備試験</td><td>6,000時間</td></tr><tr><td>司法書士</td><td>3,000時間</td></tr><tr><td>社労士</td><td>900時間</td></tr><tr><td>行政書士</td><td>800時間</td></tr><tr><td>マンション管理士</td><td>500時間</td></tr><tr><td>宅建</td><td>300～400時間</td></tr></tbody></table></figure>個人差はあるものの、宅建試験は300～400時間程度の勉強時間で合格できるとされています。宅建の勉強時間について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。<blockquote>関連記事: <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.foresight.jp/takken/column/self-study/">宅建に合格するための勉強時間について詳細はこちら</a></blockquote>

②民法の出題が多く、法学部卒など学習経験者がいること

民法の分野・領域からの出題数が多く、法学部卒業者などの場合、すでに学習済みであることも、「宅建は簡単」と言われる理由です。下表に、宅建試験の出題数を分野・領域別にまとめました。<figure class="table" style="width:100%;"><table class="ck-table-resized"><colgroup><col style="width:50.47%;"><col style="width:49.53%;"></colgroup><tbody><tr><td> 分野・領域</td><td>出題数</td></tr><tr><td>権利関係</td><td>14問</td></tr><tr><td>法令上の制限</td><td>8問</td></tr><tr><td>税・その他</td><td>3問</td></tr><tr><td>宅建業法</td><td>20問</td></tr><tr><td>免除科目</td><td>5問</td></tr></tbody></table></figure>上表のうち、権利関係の分野・領域からの出題は、大学の法学部などで民法について学んだ経験がある方にとっては容易に解答できる場合もあるでしょう。そのため、法学部卒業者などが、「宅建は簡単すぎる」などと周囲に伝え、噂として広まっている可能性があります。<blockquote>関連記事: <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.foresight.jp/takken/column/difficulty/">宅建の合格率や難易度についてはこちら</a></blockquote>

③宅建の合格率が他の国家試験と比較すると高い傾向にあること

ほかの国家資格に比べて合格率が高いことも、「宅建は簡単」と言われる理由です。下表に、主な国家資格の合格率をまとめました。<figure class="table"><table><tbody><tr><td>司法試験予備試験</td><td>約3.6％（出典：<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.moj.go.jp/content/001411552.pdf">令和5年司法試験予備試験結果参考情報</a>）</td></tr><tr><td>司法書士</td><td>約5.2％（出典：<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.moj.go.jp/content/001404922.pdf">令和5年度司法書士試験の最終結果について</a>）</td></tr><tr><td>社労士</td><td>約6.9％（出典：<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.mhlw.go.jp/stf/newpage_43357.html">令和6年度社労士試験実施結果の概要</a>）</td></tr><tr><td>マンション管理士</td><td>約10.1％（出典：<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.mankan.org/pdf/R05_goukakusyagaiyo.pdf">令和5年度マンション管理士試験の結果について</a>）</td></tr><tr><td>行政書士</td><td>約12.9％（出典：<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://gyosei-shiken.or.jp/pdf/summary.pdf">令和6年度行政書士試験実施結果の概要</a>）</td></tr><tr><td>宅建</td><td>約18.6％（出典：<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.retio.or.jp/wp-content/uploads/2024/12/2024result.pdf">令和6年度宅地建物取引士資格試験結果の概要</a>）</td></tr></tbody></table></figure>なお、宅建の合格率などについて詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。<blockquote>関連記事: <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.foresight.jp/takken/column/difficulty/">宅建士試験の合格率や難易度についてはこちら</a></blockquote>

宅建が簡単すぎると言われる理由としては、「合格に必要な勉強時間が300～400時間程度であること」「民法の出題が多く、法学部卒など学習経験者がいること」「宅建の合格率が他の国家試験と比較すると高い傾向にあること」の3つが挙げられます。

宅建が簡単すぎると言われる理由とは？

上述したように、ほかの国家資格に比べると、宅建試験の合格率が高いことは事実です。しかし、「合格率が高い＝簡単」と安易に考えるべきではありません。実際には、合格者の多くは、宅建試験の出題内容と関連性が高い業種・業界（不動産業・金融業・建設業など）で業務に従事しています。そして、日々の業務を通じて、宅建で出題される内容に関する知識を吸収していることにご留意ください。近年、宅建資格の出題内容が難化する傾向が見受けられます。そのため、法学部などで法律を学んだ経験がない方や、宅建試験の出題内容と関連性が高い業種・業界で勤務していない方にとっては、短期間の勉強で合格できるような簡単な試験ではないことを認識しておきましょう。社会人の場合、勉強時間を捻出するのは容易なことではありません。学習時間を充分に確保できないまま受験すると、不合格になる可能性が高いでしょう。「趣味に費やす時間を削る」といった工夫が必要です。また、独学で挑戦すると、合格率が低くなる傾向があるので、予備校や通信講座で学ぶことも選択肢としてご検討ください。宅建は、司法試験予備試験や司法書士試験など、ほかの国家試験ほどの難易度ではなく、努力すれば充分に合格できる試験です。合格すれば、企業から評価され、資格手当を受け取れる場合もあります。転職でも有利になるので、受験に挑戦してはいかがでしょうか。なお、宅建士試験の合格ラインについて知りたい方は、以下の記事をご覧ください。<blockquote>関連記事: <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.foresight.jp/takken/column/passing-mark/">宅建士試験の合格ラインや足切り点についてはこちら</a></blockquote>

実際の宅建の難易度とは？

<figure class="image"><img style="aspect-ratio:660/300;" src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/easy/img_02-1738810737771-907425567.jpg" alt="宅建試験に合格するための効率的な勉強方法" srcset="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/thumbnail_img_02-1738810737764-344263976.jpg 245w,https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/small_img_02-1738810737765-520937704.jpg 500w," sizes="100vw" width="660" height="300"></figure>効率的に勉強するためには、ご自身に合ったテキストを使用することが大切です。また、スキマ時間に講座を視聴したり、過去問集を解いたりすることも欠かせません。インプット（暗記作業）だけではなく、アウトプットも適宜実施しましょう（「誰かに口頭で説明する」「確認テストを受ける」など）。アウトプットの作業を実施することで、知識が脳に定着します。 なお、宅建試験の合格ラインは例年70％程度なので、満点を目指す必要はありません。難しい問題が不正解だったとしても、ほかの問題で正解であれば試験に合格できる可能性があります。 宅建試験の勉強方法について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。<blockquote>関連記事: <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.foresight.jp/takken/column/beginner/">宅建士試験の勉強法についてはこちら</a></blockquote>

宅建試験に合格するための効率的な勉強方法

宅建試験に最短で合格するのにベストの学習法は、ズバリ、通信講座です。通信講座なら、場所や時間を選ばずに、いつでもどこでも、ご自身のペースで学習できます。 通勤・通学時間のみならず、自宅での家事の合間や会社の昼休みに勉強することも可能です。仕事や家事、育児などで忙しい方は、それぞれの生活リズムに合わせて学習を進めると良いでしょう。また、費用を抑制できることも、通信講座の魅力です。 通学講座の場合、まとまった授業料に加えて、通学のための交通費もかかります。この点、通信講座なら、受講料がリーズナブルな価格で、交通費もかかりません。ところで、「市販のテキストを購入し、独学すれば良い」とお考えの方がいるかもしれません。しかし、独学の場合は、疑問点を自力で調べて解決する必要があります。 通信講座なら、質問対応など、学習中のサポート体制が充実しているため、不明点をそのまま放置することなく、安心して勉強に取り組めるでしょう。

宅建の最短合格なら通信講座がベスト

フォーサイトでは、短期間で合格するための教材開発を実施しており、受講生のなかには3ヶ月で試験を突破する方もいます。 不合格になった場合は、費用が全額返金されるのでご安心ください。試験内容を網羅したフルカラーテキストは、重要な情報が色分けされています。 理解を促進する多くのイラストが盛り込まれており、満足度は90%以上です。なお、講師歴20年以上の窪田義幸講師や、北川えり子講師が、豊富な経験と専門知識を活かし、カリキュラムに基づいた教材作成と授業を実施しています。「eライブスタディ」は、通信講座でありながら、ライブ形式でオンライン講義を受けられる新しい形式です。自習中心の通信教育では学習ペースが落ちがちですが、定期的にライブ授業に参加することでリズムを保てます。

フォーサイトの宅建通信講座の特徴

通信講座が初めての方は、受講することに不安を感じているかもしれません。また、「以前、通信講座に挑戦したけれども挫折したから、再度挑戦することに躊躇いがある」という方もいるでしょう。そのような方は、不安を少しでも和らげるために、まずはお申し込みフォームから「資料請求」をしてみてはいかがでしょうか。 資料請求は無料であり、費用は一切かかりません。1分で手続きが完了するので、今すぐお申し込みください。資料請求を申し込むと、おおよそ3日以内に、登録したメールアドレス宛にご案内メールが届きます。そして、サンプル教材（テキスト・問題集・講義DVDのサンプル）や各種パンフレットがご自宅に郵送（15時までの申し込みで即日発送）されるので、目を通したうえで、どの程度理解しやすく勉強に適しているのかをご確認ください。また、eラーニングも無料でお試しいただけます（14日間、一部機能に制限あり）。 スマートフォン1台があれば時間や場所を選ばずに学習できる便利さを実感してみてください。そのほか、宅建試験を最短でクリアするためのコツをまとめたノウハウ本も、プレゼントとして受け取れます。なお、ノウハウ本はオリジナル書籍であり、市販されていません。資料請求をした方は、メールに記載されているURLから特別価格で受講を申し込むことが可能です。各種資料やeラーニング試用版をチェックしたうえで、フォーサイトの講座を受講したくなったら、ぜひ申し込みをご検討ください。

通信講座を体感するなら資料請求しよう！

「宅建は簡単に合格できる」という噂を見聞きした経験がある方もいるでしょう。しかし、簡単かどうかは、受験者の経歴や職業によって異なります。法律に関する勉強をした経験がない方や、宅建の試験内容に関連した業種・業界で勤務していない方にとっては、短期間で合格できる資格ではありません。ただし、司法試験予備試験や司法書士試験ほどの難関資格ではないため、努力すれば合格することは充分に可能です。フォーサイトの通信講座を受講して、宅建の取得に挑戦してはいかがでしょうか。

宅建試験が簡単かどうかは、受験者の経歴や職業によって異なる

<figure class="image"><img style="aspect-ratio:660/300;" src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/easy/main-1738810737772-710799915.jpg" alt="宅建は簡単すぎるって本当？簡単と言われる理由や実際の難易度を解説" srcset="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/thumbnail_main-1738810737769-32171037.jpg 245w,https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/small_main-1738810737769-574958014.jpg 500w," sizes="100vw" width="660" height="300"></figure>宅建試験の受験を検討している方は、「宅建は簡単すぎる」という噂を見聞きした経験があるかもしれません。しかし、「宅建が簡単すぎる」という情報は本当なのでしょうか。本記事では、宅建試験が簡単と言われる理由や、実施の難易度について解説します。効率的な勉強方法もご紹介するので、ぜひ参考にしてください。

宅建は「簡単である」と言い切れるものではありません

法律を学んだことがない人にとっては、簡単な試験ではないことを認識しておきましょう

学習時間を充分に確保できないまま受験すると、不合格になる可能性が高いでしょう

独学で挑戦すると合格率が低くなるので、通信講座で学ぶことも選択肢として検討ください

効率的に勉強するためには、ご自身に合ったテキストを使用することが大切です。

難しい問題が不正解だったとしても、ほかの問題で正解であれば試験に合格できます

累計受講者数40万人、圧倒的な合格実績のフォーサイトは、考え抜かれた豊富な教材をリーズナブルに提供し、効率よく合格をサポートします。