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<p>30年ぶりに再会した大学時代の友人がきっかけで宅建試験に挑戦し、50代という年齢、記憶力の衰えという不安を抱えながらも、700時間の猛勉強と緻密なノート作りで見事合格。家族への姿勢を示したいという思いと、所有不動産の管理知識を得たいという実用的な目的が、苦しい学習を支え、思春期の娘との絆も深まった感動の合格体験記です。</p>

<p>人生の転機は思いがけないところから訪れるものです。私の宅建試験への挑戦は、30年ぶりに再会した大学時代の旧友との会話から始まりました。税理士として活躍する彼が、さらなるスキルアップのために宅建試験合格を目指していると聞いたのです。</p><p>小さな店を営む商売人である私は、宅建業界とは直接関係のない仕事に就いていましたが、いくつかの小さな不動産を所有していました。「まったく無関係ではないな」という軽い気持ちで、フォーサイトの資料を取り寄せたのが最初の一歩でした。</p><p>資料は約1ヶ月間未開封のまま。しかし、50代を過ぎた私は何か現状を打破したいという思いが募っていました。そして、ゴールデンウィークの最終日、家族に「宅建試験を受験する」と宣言したのです。この宣言が、私の人生を大きく変える決断となりました。</p>

<p>宅建試験に挑戦するにあたり、「合格手帳」に3つの目標を書き込みました。</p><p>1. 自分の核となる自信を得ること<br>2. 家族、特に思春期の娘へのメッセージを送ること<br>3. 所有している不動産管理の知識を身につけること</p><p>50歳を超え、夢中になれるものがなく人生の指針を見失っていた私にとって、宅建試験は未来を切り拓くための挑戦でした。また、反抗期で勉強に向き合わない15歳の娘に、親が必死に勉強する姿を見せることで何かを感じてほしいという思いもありました。さらに、所有不動産の契約トラブルを経験し、「無知は大いなる不利」と痛感していたのです。</p><p>試験日までの計画は緻密に組み立てました。「合格手帳」を活用し、月単位、週単位、日単位のスケジュールを設定。この細かい戦略が功を奏したと思います。</p><p>【5月】全体把握と宅建業法に集中<br>【6月】法令上の制限とその他の法令を学習<br>【7月】権利関係と全体復習、各科目の過去問に初挑戦<br>【8月】総復習と過去問2回目、家族旅行中も朝晩勉強<br>【9月】過去問3回目と模試で実力チェック<br>【10月】最終仕上げと模試で本番シミュレーション</p><p>試験当日のルールも明確に設定しました。<br>・50問目から解く<br>・30分で15問、60分で30問のペースを守る<br>・わからない問題も必ず答えをマーク<br>・残り10分はマークの見直しに充てる</p>

<p>私の学習方法の核となったのは、自作の学習ノートです。テキストを一度流し読みした後は、2冊のノートを作成しました。1冊目は宅建業法から法令上の制限、その他の法令までの3科目用。2冊目は難解な権利関係専用です。</p><p>このノートには要点をまとめ、何度も書き込みながらアウトプットを繰り返しました。この作業を計4回実施し、演習ノートにはポイントを書き込んで理解を深めていきました。確認テストは全講義で満点を取るまで何度も繰り返し、特に10月の最終仕上げ期間に大いに役立ちました。</p><p>模試は9〜10月にかけて計5回受験。フォーサイトの模試3回（うち1回は前年度本試験）と他社の公開模試1回、さらに前々年度の本試験も解きました。いずれも本番と同じ13時〜15時の時間帯に解き、試験の雰囲気に慣れるよう心がけました。</p><p>9月初めの基礎レベル模試では45点正解できましたが、中旬の本試験レベル模試では35点に落ち込み、大いに焦りました。そこで再度ギアを入れ直し、最後まで諦めずに学習を続けました。</p><p>直前まで理解できないことも多く、何度も落ち込みましたが、「わからないことに執着しない」という心構えが大切だと実感しました。この姿勢が本番で10点の得点アップにつながったのです。</p>

<p>勉強時間については、個人差が大きいと思います。私は要領が悪く、50歳を過ぎて記憶力も衰えていたため、人の2〜3倍は勉強しなければならないと覚悟していました。</p><p>結果的に5ヶ月半で累計700時間という膨大な時間を費やしましたが、これは恐らく必要以上だったと思います。ただ、「これだけやって不合格なら本当にバカだ」という思いが、逆にプレッシャーとなり、諦めない原動力になりました。</p><p>7月初めには大きなスランプに陥りました。覚えたことが数日後には忘れている、新しい知識を詰め込むと以前の知識が抜けていく…。特に民法の権利関係は全く理解できず、諦めそうになる日々が続きました。</p><p>しかし、「一度決めたこと」「家族に無様な姿は見せられない」という強い思いで心を奮い立たせました。思い立ってから試験日まで、1日も勉強しなかった日はなく、この継続が後の自信につながりました。</p><p>単語カードは肌身離さず持ち歩き、隙間時間を見つけては学習。娘も協力してくれて、食事時に単語カードから出題し「まだまだ甘いなぁ」と指摘してくれることもありました。</p><p>9月、10月は不安で夜中に目が覚めるほど精神的に追い詰められましたが、それだけ本気で取り組んでいた証だと思います。この間、支えてくれた妻や娘の存在は何よりも心強かったです。</p>

<p>宅建試験の合格を通して、私は多くのものを得ました。「あきらめないことの大切さ」「報われる努力の実感」「勉強の苦しさと同時に味わう面白さ」、そして「執念が実を結ぶ喜び」です。</p><p>何より嬉しかったのは、娘の態度が徐々に変わっていったことです。私が一生懸命勉強する姿を見て何かを感じたのか、彼女も図書館で長時間勉強するようになり、成績が飛躍的に向上しました。思春期の娘とコミュニケーションが取れ、常に励ましてくれるようになり、親子の距離が縮まったことは、宅建合格以上の大きな喜びでした。</p><p>フォーサイトの窪田先生の語り口は、私にとって大きな心の支えでした。試験直前の励ましメッセージは心に染み入り、お会いしたことも話したこともないのに、とても身近な存在に感じられました。「先生のためにも頑張ろう」という思いが湧いてきたほどです。</p><p>manabun（ｅラーニング）での質問に丁寧に回答してくださった講師の方々、スタッフの皆様には言い尽くせない感謝の気持ちでいっぱいです。私の人生に勇気を与えてくださり、本当にありがとうございました。</p>

<div class="raw-html-embed"><div class="story-koshi_comment u-bg-yellow-light">
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        <img src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads/teacher.svg" alt="窪田講師">
    </div>
    <div>
        <p style="font-size: 20px; border-left: 2px solid #e60012; padding: 0.3em 0.8em; font-weight: bold;">
            講師コメント
        </p>
        <p>
合格おめでとうございます！50代での挑戦と見事な合格、心より敬意を表します。長年の人生経験で培われた自己管理能力と深い理解力が、難関資格の取得に繋がったことと思います。特に印象的だったのは、ご自身のためだけでなく、お嬢さんへの良きロールモデルとなりたいという強い動機です。
        </p>
        <p>
           700時間という膨大な学習時間は、あなたの真摯な姿勢と執念の表れでしょう。そして何より素晴らしいのは、その過程でお嬢さんとの関係性が深まったことです。資格取得という目に見える成果だけでなく、家族との絆という目に見えない宝物も手に入れられたことは、本当に価値あることです。
        </p>
        <p>
           緻密な学習計画と自作ノートによる反復学習は、記憶の定着に非常に効果的な方法です。新しい知識を既存の経験と結びつけることで、丸暗記に頼らず、本質的な理解を深めることができたのではないでしょうか。この学習経験と成功体験は、今後の人生においても大きな自信となることでしょう。
        </p>
    </div>
</div>

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<div class="raw-html-embed"><div class="c-title-line-left">合格の秘訣Q&amp;A</div>


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      <b class="p-koza-top__course-text24 u-text-white">Q</b>
    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      50代で宅建試験に合格するためのモチベーション維持法は？
    </div>
  </div>
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    </div>
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      <div class="c-content-wrapper_successful">
        <p>
家族への宣言と、娘に良い影響を与えたいという強い思いが支えになりました。また、「合格手帳」に目標を明確に書き込み、常に初心を忘れないようにしました。
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>


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    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      宅建試験で最も効果的だったノート作りの方法は？
    </div>
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    </div>
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      <div class="c-content-wrapper_successful">
        <p>
テキストを一度流し読みした後、2冊のノート（3科目用と権利関係用）を作成し、要点をまとめながら何度もアウトプットを繰り返しました。演習ノートにはポイントを書き込み、理解を深めていきました。
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>


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    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      宅建試験勉強中のスランプをどう乗り越えましたか？
    </div>
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        <p>
「家族に無様な姿は見せられない」という強い思いと、1日も休まず勉強するという継続の力で乗り越えました。また、単語カードを常に持ち歩き、隙間時間を活用したことも効果的でした。
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>



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      宅建試験の記憶力対策として効果的だった方法は？
    </div>
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        <p>
単語カードの活用と、家族に出題してもらうなど、アウトプットの機会を増やしました。また、理解できないことに執着せず、わかることを確実に押さえる戦略も有効でした。
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>



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    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      宅建試験本番での時間配分のコツは？
    </div>
  </div>
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        <p>
50問目から解き始め、30分で15問、60分で30問のペースを意識しました。わからない問題も必ず答えをマークし、残り10分はマークシートの見直しに充てるというルールを事前に決めておきました。
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div></div>

不合格の恐怖を乗り越えて宅建合格！50代商売人のノート術で見事突破

<p>宅建試験で44点という高得点を獲得し、2回目の挑戦で見事合格した40代の私。初回受験では「暗記力の衰え」を痛感し、根拠なき自信と準備不足で撃沈しました。しかし、フォーサイトの教材と計画的な学習法で、年齢によるハンディを克服。特に苦手だった権利関係で12点、法令上の制限では満点の8点を獲得できたのです。この体験記では、20代に負けない40代の宅建暗記術と効率的な学習法をお伝えします。</p>

<p>私が宅建士資格に興味を持ったのは、中古住宅を購入して不動産賃貸業（いわゆる「自ら賃貸」）を始めたことがきっかけでした。宅建士資格を取得して宅建業者になれば、不動産仲介業も行うことができ、仕事の幅が広がると考えたのです。</p><p>当初は「実務経験もなく、40歳を超えた自分が宅建士を取れるはずがない」と思い込んでいましたが、試験に合格して所定の講習を受ければ資格を取得できることを知り、受験を決意しました。今思えば、もっと早くこのことに気づいていれば...という後悔もありますが、チャレンジすることにしたのです。</p><p>初めての受験は、試験日10ヶ月前の正月明けから準備を始めました。タブレットで勉強できる教材を選び、分厚い参考書を持ち歩く必要がなく、どこでも勉強できる利便性に魅力を感じたのです。しかし、宅建の内容は初めて触れる知識ばかりで頭に入らず、次第にタブレットを開くことすら苦痛になり、勉強しない日が増えていきました。</p><p>気づけば試験3ヶ月前。そこから本気モードに切り替え、試験までの総勉強時間は約200時間。模試も受けずにぶっつけ本番で臨みました。直前には1日10時間勉強し、前日は睡眠時間を削って追い込みをかけたものの、「合格するだろう」という根拠のない自信だけが空回りする結果に...。</p>

<p>試験直後のネット上での解答速報で私の得点は32点。合格予想点より1～3点低く、合格発表までの約40日間は生きた心地がしませんでした。</p><p>落ちた原因は明確でした：</p><p>1. 試験開始直後に異常な緊張感に襲われ、15分ほど手が震えて止まらなかった<br>2. 長い中だるみ期間と計画性のない勉強法<br>3. 試験の時間配分や問題を解く順番を考えていなかった<br>4. <span style="background-color:hsl( 60, 100%, 53% );"><strong>40代になり、20代の頃と比べて明らかに暗記力・集中力が落ちていた</strong></span></p><p>これらの根本原因は、合格するための情報を自ら探さなかったこと、そして自分の力を過信して油断していたことでした。</p><p>次回は「余裕で合格する」と誓い、フォーサイトの教材を選びました。<span style="background-color:hsl( 60, 100%, 53% );"><strong>宅建試験では暗記が必須ですが、40代になると20代に比べて記憶力が衰えることは否めません。しかし、適切な教材と学習法があれば、それを克服できると確信したのです。</strong></span></p>

<p>フォーサイトの教材の良さは、試験が近づくにつれて実感できました。メインの教材に加え、勉強計画の立て方、暗記のポイント、試験直前期の過ごし方、試験当日の心構えなど、初学者が迷いがちなポイントがすべて網羅されていたのです。</p><p>特に役立ったのは以下の点です：</p><p>1. <span style="background-color:hsl( 60, 100%, 53% );"><strong>フルカラーテキスト</strong></span>: 見やすく、要点が絞られていて初学者にも理解しやすい内容でした。</p><p>2. <span style="background-color:hsl( 60, 100%, 53% );"><strong>過去問題集</strong></span>: すべての問題に解答の制限時間が記載されており、繰り返し解くことで実際の試験で必要な解答スピードを身につけられました。また、捨てる問題・選択肢の表示があり効率的に学習できました。</p><p>3. <span style="background-color:hsl( 60, 100%, 53% );"><strong>合格手帳</strong></span>: 週間累計学習時間、これまでの累計学習時間を記入する欄があり、コンスタントに勉強する際の励みになりました。</p><p>4. <span style="background-color:hsl( 60, 100%, 53% );"><strong>ManaBun（ｅラーニング）</strong></span>: スキマ時間の活用に便利で、どこでも学習を継続できました。</p><p>私の勉強法は、過去問題集をまず全問2回解き、その後は完全に理解していない問題のみを繰り返し解くというものでした。<span style="background-color:hsl( 60, 100%, 53% );"><strong>宅建の暗記は、単に繰り返すだけでなく、理解が不十分な部分を集中的に攻略することが効率的です。</strong></span>最終的には試験前日までに6周し、8割以上の内容を理解できるようになりました。</p><p>また、前回の失敗を教訓に、今回は模試も受験。全国模試では40点を取ることができ、本番前に大きな自信につながりました。</p><p>勉強時間は平日1～2時間、土日は2～3時間ほどで、トータル260時間。仕事をしながらの勉強は厳しく、中だるみもありましたが、無理せず計画的に学習を進めることができました。</p>

<p>平成30年の宅建試験当日。前回の経験から緊張感をコントロールし、時間配分を意識して問題に取り組みました。</p><p>試験終了後、一番の喜びは、最も苦手で心配していた権利関係で12点、法令上の制限では満点の8点を獲得できたことです。<span style="background-color:hsl( 60, 100%, 53% );"><strong>40代でも、適切な学習法と教材があれば、暗記を要する宅建試験でも20代に負けない成績を残せることを実感しました。</strong></span></p><p>合格発表日、インターネットで公開された合格者一覧に私の受験番号を見つけた瞬間は忘れられません。合格基準点は37点と宅建士試験史上最高の得点でしたが、私の得点は44点。前回の試験に落ちた日に誓った「次回は余裕で合格する」という目標を、予想を超える高得点で達成できたのです。</p>

<div class="raw-html-embed"><div class="story-koshi_comment u-bg-yellow-light">
    <div class="story-koshi_comment_img">
        <img src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads/teacher.svg" alt="窪田講師">
    </div>
    <div>
        <p style="font-size: 20px; border-left: 2px solid #e60012; padding: 0.3em 0.8em; font-weight: bold;">
            講師コメント
        </p>
        <p>
           合格おめでとうございます！多忙な日々の中、効率的な学習を追求し、見事に合格を勝ち取られたことに心より敬意を表します。特に40代で暗記力の衰えを感じながらも、それを効果的な学習法でカバーされた点は素晴らしいです。
        </p>
        <p>
           権利関係という難関分野で高得点を獲得されたのは、過去問を繰り返し解き、弱点を徹底的に潰していく地道な努力の賜物でしょう。また、前回の失敗から学び、模試を活用して試験慣れしたことも大きな成功要因だったと思います。
        </p>
        <p>
           この経験で培われた学習スキルと自己管理能力は、今後のFP試験や他の資格取得にも必ず役立つはずです。限られた時間の中で最大の成果を出すための学習戦略を、これからも磨き続けてください。新たな挑戦へのワクワク感を大切に、さらなる高みを目指してください。
        </p>
    </div>
</div>

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<div class="raw-html-embed"><div class="c-title-line-left">合格の秘訣Q&amp;A</div>


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    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      40代で宅建試験に合格するためのコツは？
    </div>
  </div>
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      <div class="c-content-wrapper_successful">
        <p>
・若い頃より暗記力が落ちていることを認め、繰り返し学習を徹底する<br>
・過去問は最低でも6周し、弱点分野を集中的に攻略する<br>
・模試を必ず受験し、本番の緊張感に慣れておく
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>


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    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      宅建の暗記を効率的に行うコツは？
    </div>
  </div>
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    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      <div class="c-content-wrapper_successful">
        <p>
・全範囲を浅く広く覚えるのではなく、理解できていない部分を重点的に学習する<br>
・過去問の解説をしっかり読み、なぜその答えになるのかを理解する<br>
・制限時間を設けて問題を解くことで、本番の時間感覚を養う
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>


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    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      20代と比べて40代の宅建学習で工夫したことは？
    </div>
  </div>
  <div class="p-koza-top__course-accordion1">
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      <b class="p-koza-top__course-text24 u-text-white">A</b>
    </div>
    <div class="p-koza-top__course-text--faq">
      <div class="c-content-wrapper_successful">
        <p>
・短時間でも毎日コンスタントに学習する習慣をつける<br>
・学習時間を記録して進捗を可視化し、モチベーションを維持する<br>
・理解を深めることで単純暗記に頼らない学習法を実践する
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
</div></div>

40代でも高得点合格！宅建暗記のコツを20代に負けずに習得した体験記

2月にフォーサイトの教材に同梱されていた合格グッズを見て、まず馬鹿馬鹿しいと感じました。(失礼をお許しください。)馬鹿馬鹿しいながらも、合格ポスター(負けてたまるか他)を部屋に貼りました。次に合格手帳の『わたしの誓い』のページに合格への決意を書きました。&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
なんて馬鹿馬鹿しいことをするのだと思いながら、テキストをまだ、ちゃんと見ないうちに学習計画も立ててみました。するとどうでしょう、1週間も経過すると、合格ポスターを見ること、スケジュール表を見ること、フォーサイトの道場破りを見ることが日課となり、知らず知らずのうちに教材を見ることが日課となりました。&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
窪田講師がDVDの中のbreaktimeで言うことも忠実に信じ、実践してきました。(神社に行って合格祈願もしましたね。)&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
通信教育であるフォーサイトと本屋で売っている参考書はもしかしたらそんなに差がないのでは?自分との闘いになるのでは?と疑問に感じておりました。しかし、フォーサイトはいつもそばで見ていてくれるような気がしました。&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
そんな思いで、フォーサイトを信じていると、次第に毎日の勉強時間に割く時間を多くとる努力をするようになりました。&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
移動時間は必ず、講義を聞き窪田講師の口癖?が自分を出るようになりました。(口癖とは「いいでしょ」)　講義を繰り返し聞いた回数は5回以上かと思います。正直あんまり耳に入ってこない日もありましたが、それでも良いです!移動時間に携帯でゲームをしたり音楽聞いたりするよりは、はるかに良いと思いDVDを毎日聞いていました。テキストも一日15分しか見ない日があっても、それでも良いです!隙間時間を勉強に充てることが喜びに感じるのです!その結果、多くの時間を勉強に費やせることが嬉しくなるのです!&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
　何より馬鹿正直にフォーサイトを信じた結果の合格だと思います。小さな日課が次第に、大きな日課に変わっていき、わたし自身にも自信が持てるようになりました。　合格というゴールではなく、毎日計画的にできると自信を持たせてくれたフォーサイトおよび窪田講師に感謝して新たにスタートします。

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合格手帳

会社員の方、家事育児をしながらなど、様々な職業の方が合格を手にされています。 それぞれの生活にあわせた勉強方法や教材活用テクニックも満載！ フォーサイトの口コミや評判は良いのか悪いのか、ぜひご確認ください。

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