仕事と両立！宅建一発合格への2週間の集中勉強で逆転合格した銀行員の体験記

地方銀行の営業マンとして不動産案件に苦手意識を持っていた私。妻の一言がきっかけで宅建士試験に挑戦し、最後の2週間の集中対策で見事一発合格を果たしました。仕事との両立に悩みながらも、通勤時間の活用や隙間時間学習で乗り切った10ヶ月間の道のりをお伝えします。

地方銀行の営業店で働く私にとって、不動産関連の案件は長年の苦手分野でした。生々しい物件の話に及び腰になっていた自分に、内心「このままではいけない」という思いがありました。

転機は今年の正月、工務店勤務の妻との何気ない会話でした。「宅建の知識を持っていたほうが、今後のあなたにとってもプラスに働くと思う」という妻の一言が背中を押し、その場で「今年、宅建資格を取得するぞ！」と決意表明しました。

しかし、書店で見た分厚い参考書に一目見ただけでやる気が失せそうになりました。仕事の終了時間を考えると通学は不可能で、通信講座の毎月の添削課題も重荷に感じられ、「絶対に三日坊主になるだろう」と不安でした。

悩んでいた時、書店で偶然手に取った「3か月で宅建」という本にフォーサイトの名前を見つけました。試しにDVDを観てみると、説明のテンポの良さに惹かれ、「これなら続けられそう」と感じて講座申込みを決意しました。

学習方法は、まず全体像を掴むことを重視しました。1月から4月にかけて、講義DVDを何度も繰り返し視聴し、大まかな理解を目指しました。同時に、過去問にも早めに取り組み始めましたが、この段階では「解く」というより「問題文と解説文を読む」ことに注力しました。

最も効果的だったのは、通勤時間や営業の移動時間を徹底活用したことです。講義と過去問のCDをMDに落とし、車の中でいつでも聞ける環境を整えました。今まで流していたラジオ番組は一時遮断し、上司と同乗時以外は基本的に講師の声が車内に流れていました。

仕事から帰宅すると23時を回ることも多かったですが、それでも30分だけでも宅建と向き合う時間を確保するよう努めました。フォーサイトの講義DVDの視聴やYouTubeの「くぼたっけん」を見るなど、毎日少しずつでも学習を続けました。

7月に入り、学習の成果を確認するため昨年の本試験問題に挑戦したところ、36点という予想以上の点数が取れました。「これならいける」と手応えを感じ、予備校の公開模試でも35点台の成績を維持できていました。

しかし、公開模試が実戦形式に入ると状況が一変。点数が31点に下がり、直前1ヶ月には26点まで落ち込んでしまいました。特に得点源のはずの宅建業法が、ひどい時には12点程度しか取れなくなっていました。

「これはまずい。今までやってきたことは一体何だったのか…」と本気で悩み、苦しみました。10月初旬の直前公開模試後、打開策が見えず途方に暮れた私は、車の中でmanabun（ｅラーニング）の質問箱に現状を書き込みました。

翌日、講師から「今まで解けていた問題が急に解けなくなることはある。私も受験生時代に経験した。スランプかもしれないが、今まで通りの五感を使ったやり方を続け、過去問を勉強の軸とすることが大切。不安かもしれないが、気がつけばまた得点できるようになっている」という励ましの返信をいただきました。

この言葉に勇気づけられ、「あと2週間、後悔のないように頑張るだけだ」と決心しました。初心に戻り、「なぜこの選択肢は間違いなのか」と自問自答しながら過去問に取り組み、要所でテキストに戻ってインプットし直す地道な対策に集中しました。気がつけば、1月から始めた学習で過去問は10回転以上こなしていました。

試験前の木曜日には有給を取得し、1日かけて総復習として過去問のポイント整理に努めました。本番当日の午前11時ギリギリまで自宅でパソコンを使って過去問の即答練習に没頭し、「もうこれだけやったんだから絶対に合格だ。できないわけがない」と自分に言い聞かせて試験会場へ向かいました。

試験会場に入り着席した後も、最後の努力として最新統計の内容（上がったか、下がったか、横ばいか）を矢印で余白に書き込み、土壇場での統計対策を行いました。

本試験では通常と異なる戦略をとり、48問目から解き始めました。統計問題がすんなり解け、業法も予想以上に簡単に感じました。一方で法令上の制限や権利関係は手応えのある難しさでした。試験終了30分前に全問解き終え、見直しの際に問題文の表現に疑問を感じて2問の解答を変更しました。

自己採点は35点（業法18、法令4、その他6、権利7）で、見直しで変更した2問が正解だったことを知り、「もしスルーしていたら…」と背筋が震える思いでした。結果的に合格基準点も35点と発表され、ギリギリの合格でしたが、国家資格ならではの1問の重要性を痛感しました。

今、合格証書を手にして、国家資格保有者となったことで今後の仕事に大きくプラスになると感じています。しかし、最大の収穫は自分自身に自信がついたことです。10ヶ月という大学入試以来の長いスパンで、仕事と両立しながらブレずに勉強を続け、結果を残せたことは、フォーサイトの窪田先生のおかげだと心から感謝しています。

この貴重な経験を糧に、今後も自身のフィールドの深耕、維持拡大に日々努めていきたいと思います。