宅地建物取引士(宅建)についてもっと詳しく知る！

宅建士試験の試験科目「税法」とは？おすすめの勉強法！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

捨て科目にされがちな「税・その他」の科目。しかし、点が取りやすい問題も含まれています。8...

宅建士試験科目の「権利関係」を抑えるべきポイントや勉強方法！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

民法、借地借家法などが出題される「権利関係」。試験に出るところに絞って勉強するためのポ...

宅建士試験科目の「宅建業法」の押さえるべきポイントや勉強方法！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

宅建士試験で最も重要な科目である宅建業法。宅建業法で点が取れるようになる勉強のコツとは？

宅建士試験に合格するためのテキストの選び方｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

多くの種類が発売されている宅建士のテキスト。どれを選べば良いのか。選ぶ際のポイント、使...

法令上の制限とは？おすすめの勉強法！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

「法令上の制限」科目として出題される各法律のポイントや対策、おすすめの勉強法をまとめま...

女性は宅建士の仕事に向いている？女性の平均年収は？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

宅建士資格があると、就職や転職に有利なだけでなく、長く働けるというメリットもあります。...

同時履行の抗弁権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

同時履行の抗弁権について、わかりやすく解説！成立要件や相殺できない場合であったり、消滅...

法定地上権とは？地上権や法定地上権の成立要件、一括競売、法定地上権と地上権の違いをわかりやすく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

地上権や法定地上権の成立要件、一括競売、法定地上権と地上権の違いをわかりやすく解説！

相殺適状とは？弁済期との関連や期間の定めのない債務の場合、判例、相殺と差押について詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

弁済期との関連や期間の定めのない債務の場合、判例、相殺と差押について詳しく解説！

帰責事由とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

帰責事由について、債務不履行や危険負担との関係性や履行遅滞の具体例など詳しく解説してい...

相殺とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

相殺について、英語での言い方、使い方、言い換えた場合や、差し引きとの違い、また要件や考...

未成年者とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

制限行為能力者制度における未成年者の扱いや、免許登録における未成年者の基準、未成年者は...

不可分性とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

不可分性について、地役権や留置権を例にとりわかりやすく解説しています。不可分性が準用さ...

保証と連帯保証とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

保証と連帯保証について、附従性・随伴性・補充性などの特性や、連帯保証と連帯債務と連帯保...

留置権とは？留置権の具体例、要件、性質、判例を詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

留置権について要件や性質、判例を例を交えながらわかりやすく解説しています。試験に出やす...

遺留分・遺言とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

遺留分について取得できる相続人の範囲や割合、遺留分が侵害された場合についてを詳しく解説...

譲渡担保とは？譲渡担保の性質や目的物、対抗要件についてわかりやすく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

債権などの譲渡担保の目的物や、抵当権・質権との関連性、第三者への対抗要件、民法上や判例...

付記登記とは？信託の登記などを詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

信託の登記や、仮登記の抹消、権利の変更や更生を行う目的についてなど詳しく解説しています...

公序良俗とは？「公序良俗」や「公序良俗に反する」などの判例や民法｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

公序良俗とは、公共の秩序を守るための常識的な観念をいいます。「公序良俗」や「公序良俗に...

都市計画区域とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

都市計画区域や準都市計画区域、都市計画区域の分類（市街化区域・市街化調整区域・非線引き...

背信的悪意者とは？要件事実や類型、背信的悪意者排除論をわかりやすく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

背信的悪意者について、宅建の試験での頻出論点の解説や、対抗に関する要件事実、背信的悪意...

先取特権とは？一般の先取特権と特別の先取特権の違いや効力についてわかりやすく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

一般の先取特権と特別の先取特権の順位、先取特権の効力など具体例を交えながら詳しく解説し...

債権譲渡とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

民法改正による債権譲渡禁止特約への影響や、債権譲渡とファクタリングの違い、債権譲渡登記...

法定代理人とは？法定代理人の定義や権限などを詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

法定代理人の定義や任意代理人との違い、誰が法定代理人になれるのか法定代理人の同意を要す...

寄託契約とは？を詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

寄託契約について、有償・無償の場合や、時効・印紙・損害賠償との関連を詳しく解説していま...

北側斜線制限とは？北側斜線制限が適用される場所や、田園住居地域が制限されるかどうか、道路斜線制限より優先されるかをわかりやすく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

第一種低層住居地域など北側斜線制限が適用される場所や、田園住居地域が制限されるかどうか...

手付とは？解約手付・証約手付・違約手付等の違い｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

手付を理解する上で必要な手付金等の保全措置、解約手付についてや、手付金の制限についてを ...

物上代位とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

物上代位についての要件事実や、質権や抵当権、根抵当権、先取特権が物上代位できるのかなど...

市街化区域とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

市街化区域について、市街化調整区域と非線引き区域などの区域区分や、開発許可との関連、市...

一身専属権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

一身専属権について、著作権・宅建の資格・財産分与など具体例を具体例を交えて詳しく解説し...

制限行為能力者制度とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

制限行為能力者についての詳細や、追認、法定追認、詐術について詳しく解説しています。是非...

自働債権と受働債権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

自働債権と受働債権、時効と相殺適状、相殺と差押、不法行為と自働債権・受働債権について例...

表題部所有者とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

表題部所有者について、変更登記や保存登記、抹消登記などの登記の種類の説明や、表題部所有...

物上保証人とは？物上保証人と抵当権消滅請求をわかりやすく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

物上保証人の求償権についてや、時効援用、さらには、物上保証人が死亡した場合の相続・その...

要役地とは？要役地の合筆や評価を詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

要役地について、要役地や承役地、要役地上の抵当権・質権・地上権・永小作権・賃借権、要役...

道路斜線制限とは？を詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

道路斜線制限の制限される場所や、道路斜線制限と北側斜線制限どちらが優先されるか、北側斜...

善意無過失とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

善意無過失について、「善意とは」や「過失とは」に分けてワードの意味や、心裡留保や錯誤と...

取得時効とは？を詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

所有の意思などの時効取得の要件や、占有の承継、中断、時効と登記・判例、取得時効と時効取...

根抵当権・元本確定とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

根抵当権の元本確定前に順位の譲渡や債権譲渡は可能かや根抵当権と相続に関してなど詳しく解...

仮換地とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

仮換地は売買できるのか？施行地区と施行区域の違いは？換地処分時の登記・公共施設・清算金...

表見代理とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

表見代理について、要件事実や民法109条・110条の解説、表見代理が夫婦に適用されるのはどん...

時効の中断とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

不法行為における時効の中断や、口頭での承認は時効の中断において有効かどうか、また、承認...

37条書面とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

37条書面について、複数の業者が関係する場合や、自ら買主・自ら買主となる場合、抵当権が絡...

債権と債務とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

債権と債務の違いや債権譲渡とは具体的に何かなど詳しく解説しています。是非参考にしてくだ...

履行とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

履行について、債務不履行や履行の請求、履行不能や不完全履行など関連するワードについて詳...

被保佐人とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

被保佐人について、関連する制限行為能力者の種類や、被補助人の説明や被保佐人は、宅建業の...

隣地斜線制限とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

隣地斜線制限について、北側斜線制限や道路斜線制限との違いを表を使って比較したり、道路斜...

不真正連帯債務とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

不真正連帯債務について、不貞行為や会社法429条の例、時効などの事由に対する効果が絶対効な...

日影規制とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

日影規制について、関連する隣地斜線制限や道路斜線制限についての説明や、日影規制の例外や...

35条書面とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

35条書面について、37条書面や34条書面との比較表や、違反した場合について、また、35条書面...

抵当権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

抵当権は、毎年のように出題されていますが、範囲が膨大かつ難易度が高い分野です。効率のよ...

詐害行為取消権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

詐害行為取消権について、客観的要件と主観的要件の説明や、抵当権は認められるのか、取消の...

土地区画整理法とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

土地区画整理法の換地処分や解散、保留地、土地区画整理事業についてなど詳しく解説していま...

質権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

質権について、先取特権や留置権との関連や、物上代位性などの性質、不動産質権や権利質につ...

他人物売買とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

他人物売買について、関連する8種制限の説明や、停止条件付きの場合はどうなるかなど詳しく解...

債務不履行とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

債務不履行による契約解除や損害賠償についてや、債務不履行による損害賠償請求権の消滅時効...

営業保証金と弁済業務保証金とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

営業保証金や弁済業務保証金をいくら納める必要があるのかや、営業保証金と弁済業務保証金の...

換地処分とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

換地処分について、土地区画整理法の流れや、施行地区と施行地域の違い、仮換地の売買につい...

心裡留保とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

意思表示の中の1つである心裡留保について、錯誤や虚偽表示など関連する内容と共に詳しく解説...

停止条件とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

停止条件について、他人物売買や開発許可での場合や、停止条件が論点の過去問の解説、相続に...

仮登記とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

仮登記について、抹消方法や登記事項証明書・抹消登記・登記原因証明情報等などの関係書類に...

要素の錯誤とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

要素の錯誤の中の「動機の錯誤」「表示の錯誤」の説明や、動機の錯誤の例、錯誤や心裡留保な...

顕名とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

顕名について、読み方や英語での表記、顕名と匿名の違いや表見代理と顕名の関係、顕名と署名...

無権代理とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

無権代理に関連する追認や法定追認についてや、無権代理人が相続した場合の解説、無権代理と...

履行遅滞とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

履行遅滞の意味や不法行為・不完全履行との違いを事例を用いてわかりやすく解説しています。...

追認とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

追認について、制限行為能力者制度や取消・代理などの追認できるときの解説や、追認に関する...

公信力とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

不動産登記の公信力や公示力、権利推定力など間違えやすい点や覚えるべき点について、ポイン...

解除条件とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

解除条件とは何か、解除条件と停止条件の違いや覚え方、規制条件の解除条件の場合などを詳し...

相対効と絶対効とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

相対効と絶対効の忘れない覚え方や、改正ポイント、連帯債務者の1人について生じた事由の他の...

求償権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

第三者の代位による弁済の求償や連帯債務者に事前求償権があるのか、連帯債務者に事前求償権...

供託とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

供託について、試験での頻出論点である営業保証金と弁済業務保証金についてや履行確保法にお...

宅地造成法等規制法とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

宅地造成法等規制法は、法令上の制限に関する学習の1つで、他に、国土利用計画法・農地法・...

信義誠実の原則とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

信義誠実の原則を、理解を深めるために判例を用いてわかりやすく解説しています。また、比較...

一般承継と特定承継とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

一般承継と特定承継について、登記や第三者との関連を詳しく解説しています。また、一般承継...

委任とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

委任と代理・請負の違いや、委任に関する義務・解除について詳しく解説しています。また委任...

不動産鑑定評価基準とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

不動産鑑定評価基準について、原価法・取引事例比較法・収益還元法など鑑定評価方式について...

善管注意義務とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

善管注意義務と自己の財産に対するのと同一の注意の違いや、委任・使用貸借における善管注意...

投機的取引とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

投機的取引における要点のまとめや、投機売買との違い、これは出るというポイントを詳しい解...

建築確認が必要な場合とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

建築確認とは何かについてや、建築確認が必要な場合の条件や覚えやすい語呂合わせについて詳...

相続の承認とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

単純承認や限定承認といった相続の承認についてや、相続の承認ができる期間、相続の承認の撤...

造成宅地防災区域とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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催告とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

催告についてこれは出るという要点をまとめました。関連事項として、催告の抗弁権についても...

区分所有法・管理者とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

区分所有法の管理者について、意義や趣旨、選任・解任、権限について詳しく解説しています。...

建築確認・違反建築物に対する措置とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

建築確認に違反する建築物に対する措置についての命令主体・相手方・内容・手続きなどを詳し...

果実～法定果実・天然果実～とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

法定果実や天然果実などの「果実」についての具体例や帰属、抵当権と関係を詳しく解説してい...

用途地域とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

用途地域の定義や種類、内容について詳しく解説しています。また用途地域のポイントとして、...

繰越控除とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

所得税の譲渡所得における特別控除の繰越控除について、意味やメリット、居住用財産の買換え...

請負とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

請負人の担保責任や、存続期間、解除権などについて詳しく解説しています。また委任との違い...

敷地利用権とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

敷地利用権に関して、専有部分との一体性の原則や民法第255条の適用除外、法定敷地と規約敷地...

対抗要件とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

物権変動の二重譲渡が行われた場合の対抗要件や、登記がなくても対抗することができる第三者...

使用貸借とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

使用貸借に関しての対抗要件や解除要件、必要費の費用償還についてなど、賃貸借の場合と比較...

建築確認の流れとは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

建築確認の流れについて、建築確認申請や検査、使用までの手順を詳しく解説しています。また...

相続欠格とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

相続欠格について、欠格事由や欠格の効果、欠格に該当する場合の遺留分について詳しく解説し...

専有部分と共用部分とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

専有部分と共用部分について、それぞれの意義や要件、効力を比較しながら詳しく解説していま...

保留地とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

民間施行・公的施行それぞれの場合の保留地の目的や、保留地の権利帰属、保留地の登記につい...

区分所有法・集会とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

区分所有法の集会に関して、召集権者や共用・専有部分に関連した議決権などについて詳しく解...

保存行為・管理行為・変更行為とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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復代理とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

復代理とはそのような場合に可能なのか、考え方や選任・責任・効果について例を交えてわかり...

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相続放棄とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

相続放棄について、遺贈や遺留分、相続欠格との比較や相続放棄ができる期間・方法・効果など...

割賦販売とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

割賦販売についての考え方やポイント、割賦販売とローンの違いについて等詳しく解説していま...

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事前届出と事後届出｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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建築協定とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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宅地建物取引業保証協会とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

苦情解決・相談業務など宅地建物取引業保証協会の業務のまとめや実際の保証協会の保証金等の...

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建物区分所有法の考え方や、区分建物と区分所有建物の違い、区分所有法に関する過去問につい...

供託所等に関する説明とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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所得税とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

収用交換等の5,000万円特別控除・居住用財産の3,000万円特別控除・特定の居住用財産の買換え...

無効と取消とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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市街地開発事業とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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自己契約と双方代理とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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絶対高さ制限とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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相続人・相続分とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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不法行為とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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枠組壁工法・丸太組構法・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造・組積造とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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不当景品類及び不当表示防止法とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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公告とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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防火地域・準防火地域とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

防火地域・準防火地域の目的や建築物の種類別制限、一度覚えたら忘れない語呂合わせ等を記載...

共有とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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建ぺい率とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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固定資産税とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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印紙税とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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地区計画等とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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開発許可に関連した建築規制とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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用途規制とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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都市施設等とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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借地借家法～借家の場合～とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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所得税の適用関係とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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連帯債務とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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農地法の規制とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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不動産取得税とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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借地借家法とは？～借地の場合～｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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売主の担保責任とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説

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宅建・登録実務講習とは

宅建試験に合格したからといって、すぐ宅建士（宅地建物取引士）として働けるわけではありま...

宅建士の年収はどのくらい？1,000万は可能？条件別の平均年収から年収の上げ方まで紹介

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宅建・宅地建物取引士の合格率

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宅建・宅地建物取引士の模試

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成年被後見人とは？　認知症などの条件や権利能力などをわかりやすく解説

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宅建士試験の合格ラインは何点!?合格点や足切り点など宅建士試験の詳細を解説

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宅建士試験の過去問を使った勉強法とは？選び方から活用法まで

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宅建士の予備校の選び方は？メリットやデメリットなども解説

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宅建の試験日はいつ？《2023年(令和5年)》申込み～合格までのスケジュール

2023年の宅建士試験スケジュールを紹介。試験内容や合格基準点、さらに試験当日の注意事項や...

宅建の合格率はどのくらい？難易度や合格点についても解説

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宅建とは？取得するメリットから試験の難易度、宅建士の仕事内容までわかりやすく解説

宅建の資格に興味がある方のために、基本的な知識をまとめました。定義や独占業務、仕事内容...

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