令和2年度マンション管理士試験解答速報・試験講評

2020/11/29

解答速報

11月29日(日)に実施されました、令和2年度マンション管理士試験の解答速報を公開いたします。

試験講評

令和２年１１月２９日（日）に、令和２年度マンション管理士試験が実施されました。
受験されたみなさま、お疲れさまでした。

今年の試験について、合格点が３７点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、「やや難しい」という印象でした。

改正された民法からの出題が目立つ感じがありましたが、もっとも、基礎的な問題や過去に出題された問題もあるため、合格レベルの受験生が確実に得点できる問題をミスなく、得点を１点、１点積み上げていく姿勢が重要だったと言えます。

個数問題９問の内訳として、区分所有法及び民法２問、標準管理規約３問、適正化指針１問、適正化法３問となっています。（組合せ問題は２問。区分所有法及び民法からの出題）

科目	【主要科目】フォーサイトテキスト０１、０２５問免除、区分所有法、規約、委託契約書、民法
出題数	＊昨年と同様、５０問中３０問
目標得点	７～８割

個数問題が４問出題されました。ただし、内容的にはやさしい問題と言えますのでテキストで知識をインプットし、過去問題でアウトプットをしっかり行っていた受験生にとっては解きやすかったと思います。

規約共用部分・規約敷地にはじまり、マンションの瑕疵、総会の招集、管理者、規約の保管及び閲覧、管理組合法人の解散事由、義務違反者、マンションの復旧・建替え、などからの出題でした。ここで得点を伸ばしていきたいところです。

区分所有法と同様に、ここでの得点が合否に影響を与えると言えます。

配偶者居住権、保証、売主の担保責任（契約不適合責任）、敷金といった改正された民法からの問題と、代理、抵当権といった典型的な問題が織り交ぜて出題されている印象です。
特に、改正内容をしっかり押さえていたことが求められる出題内容のため受験生間で差がつく可能性があります。

科目	【マイナー科目】フォーサイトテキスト０３、０４その他の法令、建物・設備、会計
出題数	昨年と同様、５０問中２０問
目標得点	６～７割