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<p>不動産業に携わる中で、マンション物件との関わりが増え、基礎知識を深めたいと管理業務主任者試験に挑戦。民法の難関に苦戦しながらも、適正化法や区分所有法の暗記を徹底し、ギリギリの36点で合格ラインを突破しました。一方、マンション管理士は惜しくも4点足りず不合格。暗記だけでは乗り越えられない壁があることを実感した合格体験記です。</p>

<p>私は現在、不動産業に従事しており、特に賃貸マンションを扱う機会が増えてきたことから、マンションの基礎知識を体系的に学びたいと考えるようになりました。せっかく勉強するなら資格取得を目指そうと思い立ち、管理業務主任者試験とマンション管理士試験の両方に挑戦することにしました。</p><p>すでに宅建士の資格を持っていましたが、マンション管理の専門知識を身につけることで、仕事の幅を広げられると考えたのです。特に管理業務主任者は、マンション管理の実務に直結する資格であり、私の業務にも大いに役立つと確信していました。</p>

不動産のプロとして資格取得を決意

<p>勉強は主に自宅の書斎で行いました。自分専用のスペースがあったことは、集中して学習を進める上で大きな利点でした。パソコンでDVD講義を視聴しながら基礎を学び、その後は徹底的に過去問演習に取り組みました。</p><p>学習方法としては、まず基礎知識のインプットを行い、その後アウトプットとして過去問を解くというオーソドックスなスタイルを採用しました。特に適正化法や区分所有法などの<span style="background-color:hsl(60,100%,53%);"><strong>暗記が必要な分野は、繰り返し問題を解くことで知識の定着を図りました</strong></span>。この方法は私の学習スタイルに合っていたようで、暗記物の分野では比較的高得点を取ることができました。</p>

自宅書斎での学習スタイル

<div class="raw-html-embed"><div class="story_text"><div><img src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/story/mankan/mankan-workbook_img-1755155595930-835228317.png" alt="問題集"></div><div><h3>フォーサイトこだわりの<span style="display: inline-block;">機能的問題集！</span></h3><p>フォーサイトの問題集は、本試験で出題された問題を、テキストで学習する順序に並び替えて掲載！<mark>テキストで学んだ順序で問題に取り組み、理解度を確認できるため、学習効率がアップします。</mark></p><a class="p-koza-top__course-button--feature c-btn-primary c-btn--next" href="/mankan/workbook/"><b><span>問題集について<br></span><span>詳しく見る<br></span></b></a></div></div><style>.story_text{display:block;gap:25px;background:#f5f5f5;padding:30px;}.story_text div:first-child{flex-shrink:0;width:310px;margin-bottom:2em;}.story_text h3{font-weight:bold;}@media(min-width:768px){.story_text{display:flex;}.story_text div{margin-bottom:1em;}}.story_text div mark{background:hsl(60,100%,53%);color:#333;}</style></div>

<p>しかし、学習を進める中で大きな壁にぶつかりました。それは「民法」です。管理業務主任者試験もマンション管理士試験も、民法の問題は単なる暗記だけでは太刀打ちできないことを痛感しました。過去問をある程度覚えても、出題形式が変わると対応できず、民法の問題は「全滅に近い」状態でした。</p><p>また、標準管理規約などの「壮大な暗記物」も苦手としていました。これらを完全に習得する時間が足りなかったことが、特にマンション管理士試験で4点足りずに不合格となった大きな要因だと思います。</p><p>それでも管理業務主任者試験では、合格点ギリギリの36点を獲得し、何とか合格することができました。<span style="background-color:hsl(60,100%,53%);"><strong>暗記に頼った学習方法でも、得意分野で確実に点数を稼ぐことができれば、合格は十分可能だということを実感しました</strong></span>。</p>

直面した壁と合格への道のり

<p>管理業務主任者の資格を取得したことで、宅建士と合わせて2つの不動産関連資格を持つことになり、自信につながりました。しかし、マンション管理士については惜しくも不合格となったため、来年リベンジする予定です。</p><p>その前に、今年は「賃貸不動産経営管理士」の資格取得にチャレンジしようと考えています。現在の業務が賃貸管理メインであることと、試験の難化が予想されることから、タイミングを逃さずに挑戦したいと思います。</p><p>今回の経験から、<span style="background-color:hsl(60,100%,53%);"><strong>単なる暗記だけでなく、法律の理解を深めることの重要性を学びました</strong></span>。特に民法については、体系的な理解と応用力が必要だと痛感しています。マンション管理士へのリベンジに向けて、この点を意識した学習を進めていきたいと思います。</p>

今後の展望と次なる挑戦

<div class="raw-html-embed"><div class="story-koshi_comment u-bg-yellow-light">
    <div class="story-koshi_comment_img">
        <img src="https://storage.googleapis.com/mcs-fs-pro-strapi-uploads-clone202504111055/teacher/mankan/mankan-comment_img-1769994121982-532926164.png" alt="北川講師">
    </div>
    <div>
        <p style="font-size: 20px; border-left: 2px solid #e60012; padding: 0.3em 0.8em; font-weight: bold;">
            講師コメント
        </p>
        <p>
            合格おめでとうございます！不動産業のご経験を活かしながら、管理業務主任者の資格を初受験で取得されたことは素晴らしい成果です。特に適正化法や区分所有法などの暗記分野で力を発揮されたことが、合格の大きな要因となったことがわかります。
        </p>
        <p>
            一方で、民法や標準管理規約の学習に課題を感じられたようですね。これらの分野は確かに単純暗記だけでは対応しきれない、理解と応用が求められる領域です。マンション管理士へのリベンジに向けては、基本的な法律の考え方や体系を押さえた上で、事例問題に多く取り組むことをお勧めします。
        </p>
        <p>
            また、賃貸不動産経営管理士への挑戦も素晴らしい選択です。ご自身の業務に直結する資格であり、すでに持っている宅建士や管理業務主任者の知識も活かせるでしょう。仕事と関連付けながら学ぶことで、より実践的な知識を身につけられるはずです。
        </p>
        <p>
            限られた時間の中で効率的に学習を進め、着実に資格を増やしていく姿勢は、多くの受験生の模範となります。今後のさらなるご活躍を期待しています！
        </p>
    </div>
</div>

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<div class="raw-html-embed"><div class="c-title-line-left">合格の秘訣Q&amp;A</div>


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      <b class="p-koza-top__course-text24 u-text-white">Q</b>
    </div>
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      管理業務主任者試験の暗記のコツは？
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        <p>
・適正化法や区分所有法は繰り返し過去問を解くことで定着を図りました<br>
・得意分野を確実に得点源にすることが合格への近道です<br>
・苦手な民法は、基本的な問題パターンだけでも押さえておくと良いでしょう
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
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      マン管試験と同時にマンション管理士も受験するメリットは？
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        <p>
・試験範囲に重複部分があるため、効率的に学習できます<br>
・両方の視点から学ぶことで、理解が深まります<br>
・ただし、マンション管理士はより深い理解が求められるため、単なる暗記では対応できない点に注意が必要です
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
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      管理業務主任者試験の民法対策で効果的な方法は？
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        <p>
・過去問を解くだけでなく、なぜその解答になるのかを理解することが重要です<br>
・基本的な法律の考え方を押さえておくと応用問題にも対応できます<br>
・時間がない場合は、頻出分野に絞って重点的に学習するのも一つの戦略です
        </p>
      </div>
    </div>
  </div>
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管理業務主任者試験に暗記で挑み、初受験合格！マン管不合格の教訓も語ります

マンション管理士・管理業務主任者

<p><span style="background-color:rgb(255,255,255);color:rgb(51,51,51);font-family:&quot;Noto Sans JP&quot;, sans-serif;"><span style="-webkit-text-stroke-width:0px;display:inline !important;float:none;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:1.5px;orphans:2;text-align:left;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">マンション管理士・管理業務主任者試験において、全国平均合格率を大きく上回る合格実績を誇るフォーサイト。 1万人以上の受講生を指導してきた実績を基に練り上げられたオリジナルカリキュラムが、合格の鍵です。 「合格点主義」で、忙しい人に配慮した教材・カリキュラムだから、フォーサイトなら最短3か月でマンション管理士・管理業務主任者試験合格を目指せます。</span></span></p>

マンション管理士・管理業務主任者通信講座の合格までのスケジュール
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