2017年(平成29年)宅建の「過去問」‐第48問(その他の法令)

⼟⽇祝もOK!受講前のお問い合わせはこちら
0120-966-883 (受付時間 11:00〜19:00)
平成29年度 問題一覧へ
平成29年

その他の法令 > 宅地及び建物の受給及び実務 > 統計

難易度
解答時間
1.5
Q48

次の記述のうち、正しいものはどれか。

平成29年地価公示(平成29年3月公表)によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、9年連続で下落した。
建築着工統計(平成29年1月公表)によれば、平成28年の持家の新設着工戸数は約29.2万戸となり、3年ぶりに増加に転じた。
平成29年版土地白書(平成29年5月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成28年の全国の土地取引件数は129万件となり、2年連続の減少となった。
平成27年度法人企業統計年報(平成28年9月公表)によれば、平成27年度における不動産業の経常利益は約4兆3,000億円となっており、前年度比7.5% 増となった。

ヒント

統計は、毎年最新の統計が問題となります。
そのため過去問で勉強することができませんが、きちんと覚えれば解ける内容です。
用途(住宅地、商業地、工業地)や何の平均か(全国、三大都市圏、地方圏)に気を付けて、○年連続増加、○年ぶりに減少といった表現を正確に覚えてください。
その年度の参考書やネットで最新情報を確認して、試験に挑んでください。
選択肢 1 × 誤り
解説
平成29年地価公示(平成29年3月公表)によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、9 年ぶりに横ばいとなりました。
平成28年1年間の全国平均の地価変動率

ワンポイントアドバイス

・用途(住宅地、商業地、工業地)
・何年ぶり・連続
・横ばい・上昇・縮小
といったポイントを整理して覚えてください。
選択肢 2 ○ 正しい
解説
建築着工統計(平成29年1月公表)によれば、平成28年の持家の新設着工戸数は約29.2万戸となり、3 年ぶりに増加に転じました。
平成28年の持ち家新設着工数の円グラフ

ワンポイントアドバイス

28年は3年ぶりに新設の持家が増加しました。
選択肢 3 × 誤り
解説
平成29年版土地白書(平成29年5月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成28年の全国の土地取引件数は129万件となり、2 年連続の増加となった。
売買による所有権移転登記の件数

ワンポイントアドバイス

平成28年の売買による所有権の移転登記の件数は全国で129万件、前年比0.3%増となりました。
件数とともに、前年からの推移を覚えてください。
選択肢 4 × 誤り
解説
平成27年度法人企業統計年報(平成28年9月公表)によれば、平成27年度における不動産業の経常利益は約4兆3,000億円となっており、前年度比7.5% 減となりました。
平成27年度における不動産業の経常利益

ワンポイントアドバイス

平成27年度は対前年度比で7.5%減となりました。
そのため、7.5%増となっている本肢は誤りです。
※掲載している問題および解説は、必ずしも最新の法改正に対応したものではありません。直近の試験に向けて法改正に対応している問題および解説については、フォーサイトの過去問講座(有料)にてご提供しております。

過去問TOPへ戻る